Deweloperzy powoli wdrażają nową modę na rynek nieruchomości. Mieszkania dwupoziomowe są oszczędnym i wygodnym rozwiązaniem dla rodzin, które od zawsze marzyły o wolnostojącym domu, lecz nie mając odpowiednich funduszy nie mogli sobie na niego pozwolić. Otóż mieszkania dwupoziomowe, a więc najczęściej połączenie schodami ostatniego piętra w bloku z poddaszem daje dwupiętrowe mieszkanie. Zupełnie takie jak w prawdziwym domu.

Mieszkania dwupoziomowe są nie tylko świetnym pomysłem dla nabywców, ale także dla deweloperów, którzy nie muszą martwić się o zagospodarowanie poddasza swojej nieruchomości. Zwykle takie mieszkania są tańsze niż gdyby kupować obie jego części osobno. Co więcej, dają komfort domownikom ze względu na dowolność w urządzeniu swych czterech kątów ? na poddaszu sypialnie i pokój zabaw, a na dole pokój dzienny, salon i kuchnia. Duża przestrzeń to nie jedyna zaleta takich mieszkań. Lokatorzy ostatnich pięter są w pewnym sensie izolowani od hałasu sąsiadów, a pokoje są lepiej nasłonecznione. Jednak z drugiej strony lato może okazać się nieco uciążliwe, poddasze znacznie się nagrzewa, czego klimatyzacja nie jest w stanie w pełni kompensować. Według statystyk, mieszkań dwukondygnacyjnych na rynku jest około 3 procent. Tak niewielka ilość sprawia, że mieszkania dwupoziomowe w dobrej lokalizacji są prawdziwym rarytasem. Stad też biorą się wysokie ceny dyktowane przez sprzedających. W zależności od rynku, pierwotny oferuje tańsze kwatery, jednak niekoniecznie odpowiednio przystosowane do potrzeb nabywcy, a rynek wtórny z kolei osiąga bardzo wysokie ceny. Z racji, że są to mieszkania zazwyczaj w pełni wykończone i często w dobrej okolicy. Utrzymanie mieszkania dwupoziomowego nie różni się zasadniczo od tego tradycyjnego. Czynsz opłacany jest za metr kwadratowy, zależy też od ilości osób zameldowanych, zużycia wody i innych mediów, jak prąd oraz gaz. Problemem może okazać się niestety wchodzenie na górę, w przypadku wysokiego bloku, co gorsza bez sprawnej windy stanie się męczarnią dla wracających po ciężkiej pracy lokatorów i starszych osób. W dodatku, konieczne może okazać się ocieplenie dachu ze względu na duże wahania temperatury, co naraża lokatorów mieszkania dwupoziomowego na spore koszta. Schody łączące dwie kondygnacje mieszkania, mogą okazać się niebezpieczne dla dzieci. Również sprzątanie takiej przestrzeni, zniechęca potencjalnych klientów do ofert deweloperów. Jaka jest przewaga mieszkań dwupoziomowych nad domami jednorodzinnymi? Oprócz kwestii finansowych i atrakcyjniejszych lokalizacji ? mieszkania takie można często znaleźć blisko centrum ? żadnych. Mieszkanie dwukondygnacyjne jest namiastką domu, jego ekwiwalentem. Głównym czynnikiem wpływającym na decyzje o wyborze mieszkania dwupoziomowego staje się zasób portfela. Dom to nie tylko długofalowa inwestycja, wymagająca czasu, ale też wielu lat wyrzeczeń ze względu na kredyt w banku. Finanse stają się dominantą dla przyszłego nabywcy, jednak zawsze dwie kondygnacje stanowią większy komfort dla lokatorów, niż tradycyjne cztery kąty.