MieszkaniaWroclaw.pl

informacje o nieruchomościach we Wrocławiu & aranżacji kuchni i jadalni

Jakie obowiązki ma zarządca nieruchomości i jak pracuje?

4:36 pm Listopad 21, 2015
Możliwość komentowania Jakie obowiązki ma zarządca nieruchomości i jak pracuje? została wyłączona

Zacznijmy od tego, że zarządca nieruchomości ma zupełnie inne kompetencje niż administrator. Na pierwszy rzut oka są to zajęcia zbieżne, ale jednak różnią się od siebie. Zarządca ma nieco większe kompetencje niż administrator, a więc także więcej obowiązków, jakich musi dopilnować. Zarządca nieruchomości ma pełną kontrolę nad tym co się dzieje z nieruchomością, więc ponosi za nią odpowiedzialność.
nieruchomosci

Zarządca nieruchomości musi pełnić rolę zarówno administratora nieruchomością jak i doradcy i inwestora.

Co za tym idzie zarządca jest odpowiedzialny za rozwój nieruchomości, podejmowanie kluczowych decyzji (chyba, że umowa stanowi inaczej), analizowanie danych i monitorowanie, a także za wszystkie prace związane z rutynowymi działaniami takie jak: porządek na terenie nieruchomości, regularne przeglądy, remonty, sprawdzanie stanu nieruchomości, szybka likwidacja usterek i awarii. Jak można zauważyć jest to zajęcie bardzo odpowiedzialne, ponieważ trzeba zadbać o utrzymanie dobrego stanu nieruchomości a także komfortowe warunki dla najemcy.